猴年首宗地块成交楼面价4.7万元

北京商报讯（记者 蒋梦惟 张畅）猴年北京第一宗土地出让延续了火热的势头。昨日，大兴区黄村镇一块涉及住宅性质的土地共吸引绿地、中铁建万科、龙湖首开等9家房企现场竞价。最终，经过76轮报价，该地块被绿地以总价39亿元、配建1.5万平方米自住房的代价收入囊中。据中原地产首席分析师张大伟计算，该地块楼面价高达4.7万元/平方米，超过了本区域内所有在售普宅均价。

公开资料显示，此轮成交的地块位于大兴区黄村镇四街、五街、六街村，京开高速东侧，兴亦路北侧，紧邻大兴新城核心区，距离南苑机场直线距离不足7公里。用地性质包括R2二类居住、U17邮政设施、B4综合性商业金融服务业等，周边典型二手房均价在2.5万元/平方米左右。

亚豪机构市场总监郭毅分析称，近年来大兴区发展重点逐渐外延至六环外天宫院板块，及更为偏远的庞各庄、瀛海区域，开发近饱和的黄村已鲜见住宅用地出让，2014年该区域曾推出一宗住宅用地，由于竞争激烈住宅部分全部竞建为保障房产品，区域热度可见一斑。

责任编辑：张兰

文章来源：http://www.bbtnews.com.cn/2016/0224/139803.shtml