大兴黄村21号地块买家“悬而未决” 7家房企投报100%自持住宅

北京商报讯（记者蒋梦惟 张畅）又一块“限房价、竞地价”地进入到高标准住宅方案投报环节。11月17日，海淀黄村21号地（北京市大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0305地块R2二类居住用地、DX00-0202-0308地块A33基础教育用地）在京开拍，最终经过21轮竞价，该地块触及36.75亿元土地合理价格上限，而在随后的商品住宅自持竞报中，万科、保利、中铁建等7家房企都投报了100%自持住宅。依据规定，该地块进入高标准住宅方案投报环节，最终结果10天之后见分晓。

挂牌资料显示，海淀黄村21号地位于大兴新城东片区0202街区。具体四至范围是：东至规划纵二路，南至富华路，西至规划纵一路，北至清源路。规划建筑面积135275平方米，起始价24.8亿元，截至开拍前共收到19份网络报价，最高价为27.14亿元。竞拍现场则聚集了保利、中铁建、金融街等18家企业以及联合体参与。

竞拍现场，绿城九龙仓联合体、中铁、国瑞与北京城建先后举牌，之后招商强势加入争夺。经过21轮举牌，招商以36.75亿元达到土地合理价格上限，竞拍转入自持商品住房面积竞拍阶段。经过12轮的举牌，国瑞报40%触及上限，竞拍转入一次性报自持面积阶段。此后，万科、保利等7家房企均投报100%自持住宅，至此，该地块进入高标准住宅方案投报环节，最终结果10天之后出炉。

责任编辑：蒋梦惟

文章来源：http://www.bbtnews.com.cn/2016/1117/169400.shtml