北京公租房有望年内覆盖“夹心层”

商报讯（记者 齐琳）市住建委主任隋振江在做客北京城市管理广播城市零距离“市民对话一把手”系列节目时透露，除了已经确定的“三房”轮候家庭外，2011年，随着配租试点的逐步推进和供应量的扩大，“夹心层”家庭也将被纳入公租房的覆盖范围。

据了解，2010年，北京保障性住房新开工套数占全市住房新开工套数的61.5%。“十二五”期间，尤其是公租房在保障性住房中的供应量更超过60%。其中，今年全市计划建设、收购各类政策性住房20万套。

隋振江透露，截至目前，20万套的选址工作正逐步展开，其中约100万平方米、十几个公租房项目的选址已经完成，力争三季度所有项目完成开工，换句话说，到今年三季度，北京市的保障房体系将实现从“以售为主”向“以租为主”转变，未来经适房轮候家庭，或没有申请经适房但也买不起商品房的家庭，将主要通过公租房解决居住问题。

“今年我们公租房的供应量这么大，配租试点也在扩大，覆盖范围肯定会进一步明确，使得‘夹心层’家庭也能被公租房覆盖。”隋振江表示，北京公租房的建设主要有两种渠道，一种是市区两级政府持有、建设一批公租房，主要面向本市中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租房、经适房、限价房资格审核尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。主管部门将根据轮候家庭的实际住房困难和轮候时间，来排序分配公租房；此外，政府也支持各产业园区，建设面向园区职工的公租房，解决职工居住和生活相分离的问题，而这些公租房的供应将不受户籍限制，目前北京市住建委正和相关规划部门配合，完善产业园区的配套居住用地规划。“将来，不论是新确定的产业园区，还是已经建设的产业园区，都将安排配套的居住用地建设公租房，包括亦庄产业园、大兴产业园、海淀软件园，以及远郊的科技园区。”

此外，针对外界关注的保障房资质审核问题，隋振江表示，已经和公积金、车管、房管、社保、民政部门实现联网，对申请家庭信息进行联合审核，及时发现虚报、瞒报等情况。隋振江指出，去年，通过动态审核，已取消了2500户家庭的保障资格，其中包括处于“轮候期”的家庭和已经签订合同的家庭。

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文章来源：http://www.bbtnews.com.cn/2011/0330/2687.shtml