中铁诺德70.2亿斩获丰台花乡白盆窑宅地

北京商报讯（记者 崔启斌 荣蕾）十一月接近尾声之际，13宗地集中入市引发北京土拍市场新一轮土地争夺战。在11月26日的竞拍中，丰台区花乡白盆窑村BPY-L010 BPY-L013地块R二类居住用地、A33基础教育用地花落中铁诺德，竞得价70.2亿。

资料显示，丰台花乡白盆窑宅地挂牌起始价为56亿元，将以“临时三通一平”形式供地。该地块总用地面积为6.26万平方米，建设用地面积为5.87万平方米，S1城市道路用地3925平方米；地块的地上建筑规模为16.35万平方米，容积率为居住用地2.8、教育用地0.8；起始楼面价34256元/平方米。该地块吸引了包括中铁置业、中铁诺德、首开、金地、华润、平安联合体、新城、华发、金茂等房企的参与，经过近40分钟共64轮竞拍，最终花落中铁诺德。

根据出让规划，本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，即用于限价商品房建设。丰台花乡白盆窑宅地的商品住房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。此外，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

值得一提的是，L013地块A33基础教育用地不出让，由竞得人按标准进行建设，建设完成后无偿移交丰台区相关主管部门。且该宗地中需增设1200平方米的电信机房。

据了解，北京中铁诺德房地产开发有限公司，系中国中铁股份有限公司旗下中铁建工集团的全资子公司。公司成立于2002年，注册资本金10亿元，具有房地产开发二级资质。

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