左晖持股公司105亿元买下北京盈科中心 链家称：接盘方与链家无股权关系

北京商报讯（记者 崔启斌 荣蕾）自落成后便出售传闻不断的北京盈科中心，近日再曝易主。据MINGTIANDI网站12月9日消息，基汇资本（Gaw Capital Partners）已确认以大约105亿元的价格出售太平洋世纪广场项目（盈科中心）。而链家创始人左晖因间接持有接盘方公司72%的股权，被外界解读为是背后的“终极买家”。不过链家方面表示，接盘方与链家无股权关系。

根据报道，基汇资本此次出让的盈科中心由北京愿景明德管理咨询有限公司（以下简称“愿景明德”）购得。此次价值105亿元的项目出售，打破了北京商业地产的成交价格记录。

北京商报记者通过企查查发现，愿景明德成立于2018年1月，注册资本为10亿元，公司法定代表为今年1月刚辞去链家高级副总裁职务的陶红兵。根据企业股权穿透图，链家董事长左晖通过天津维航商务咨询有限责任公司间接持有愿景明德72%的股权。

就愿景明德及链家关系问题，链家方面向北京商报记者回应称，“左晖先生是愿景集团的投资者之一。愿景、链家是两个相互独立的经营主体，相互没有股权关系。”

盈科中心位于北京知名的三里屯街区，是继国际大厦、京城大厦之后的第三个北京商业地标建筑。资料显示，盈科中心最早于1998年落成，彼时项目由李嘉诚小儿子李泽楷旗下的电讯盈科持股74.5%的盈大地产持有，占地约1万平方米，总建筑面积约22万平方米，由两栋公楼、两栋服务型公寓、一间购物中心组成，楼板面积约16.99万平方米。

盈科中心自落成后，相关出售传闻一直在坊间流传不断，但始终未见易主。直至2014年4月，私募基金基汇资本以9.28亿美元的总价将盈科中心收入囊中。

据了解，基汇资本由吴继炜与其弟弟吴继泰共同建立，是关注全球房地产市场的私募基金管理公司。 该公司投资的范围横跨住宅开发、办公、商场、服务型公寓和酒店等不同的房地产类别，目前不仅管理4支以大中华区和亚太区为目标的房地产私募基金，同时还管理越南基金、美国基金和一支亚太酒店基金，并在全球为多家亚洲机构型投资者提供独立账户直接投资服务。

责任编辑：财经新闻中心

文章来源：http://www.bbtnews.com.cn/2018/1211/277955.shtml