顺义土拍一日揽金29.6亿 首开+万科+龙湖+东方华美组合高丽营再拿地

北京商报讯（记者 崔启斌 荣蕾）岁末年终，北京土地市场的推地动作仍未放松。在12月11日的土地竞拍中，顺义两宗土地顺利出让，合计揽金29.6亿元。其中，首开+万科+龙湖+东方华美以20.4亿拿下顺义区高丽营于庄 SY02-0103-6004、 SY02-0103-6007 地块，据悉这已是该联合体第二次在顺义高丽营成功拿地。

资料显示，该地块建设用地面积4.33万平方米，建筑控制规模约6.5万平方米，起始价19亿，容积率1.5，起始楼面价29236元/平方米。宗地中商品房销售均价不超55711元/平方米，最高单价不超58497元/平方米。

据了解，首开+万科+龙湖+东方华美联合体在高丽营的首次拿地，发生于2017年6月22日。彼时北京出让顺义区高丽营镇于庄03-21、03-31地块R2二类居住用地，最终由首开+万科+龙湖+东方华美联合体以总价70.5亿、自持面积36%竞得。

值得一提的是，在12月11日的北京土地市场中，除首开+万科+龙湖+东方华美高丽营成功拿地外，合景泰富也以9.2亿斩获顺义牛栏山限价宅地。

合景泰富斩获的地块位于顺义区牛栏山镇，该宗地土地面积2.14万平方米，建筑控制规模3.85万平方米，起始出让价7.1亿元，将以临时 “三通一平”形式供地。根据规划，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过40935元/平方米，且最高销售单价不得超过42982元/平方米。

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