再度“买买买” 融创中国125.53亿收购泛海北京及上海两项目

北京商报讯（记者 崔启斌 荣蕾）“并购达人”孙宏斌又有了新动作。1月21日早间，融创中国公告称，公司间接全资附属融创房地产于1月20日与武汉中央商务区订立协议书，拟以应付代价125.53亿元收购目标公司100%股权，目标公司拥有北京泛海国际项目1号地块（北京项目）及上海董家渡项目（上海项目）的100%权益。

根据公告，目标公司直接持有上海项目的100%权益，且通过北京东风间接持有北京项目的100%权益。融创房地产拟通过受让目标公司100%股权的方式收购北京项目及上海项目的全部股权。

融创房地产应付代价约为125.53亿元。收购事项的总代价约为148.87亿元，其中股权代价约为111.75亿元，及债权代价约为37.12亿元。此外，武汉中央商务区及其关联方欠付目标公司及北京东风约23.34亿元的债务，总代价与前述债务冲抵后的现金应付代价约为125.53亿元。

公告显示，北京项目位于北京市朝阳区核心位置，在东四环东侧，在泛海国际一期北侧；总占地面积约为7.52万平方米，总建筑面积约为66.85万平方米。主要用作住宅、商业、写字楼及酒店的开发，截至公告日期项目刚启动建设，尚未开售。

上海项目位于上海市黄浦区核心位置，所处南外滩板块；紧邻黄浦江、豫园；周边环绕外滩、人民广场、南京路、老码头、董家渡金融城；总占地面积约为12.03万平方米，总建筑面积约为62.80万平方米。主要用作住宅及商业的开发，截至公告日期项目大部分尚未建设。

融创中国方面表示，收购事项将有助于进一步增加集团在北京和上海核心位置的优质土地储备和市场份额，并将进一步巩固集团在一线城市的领先地位及品牌影响力。

责任编辑：财经新闻中心

文章来源：http://www.bbtnews.com.cn/2019/0121/283519.shtml