负债比率降至105% 融信中国喊出“1400亿元”目标

北京商报讯（记者 孟凡霞 荣蕾）3月22日，融信中国控股有限公司（3301，以下简称“融信中国”）对外披露2018年度业绩报告。公告显示，融信中国2018年核心纯利翻倍，超额完成此前定下的1200亿元合约销售目标，一直被诟病的高负债也有所降低，负债比率降至105%。此外，在同日于香港举行的2018年度业绩发布会上，融信中国提出“2019年1400亿元”的销售目标。   

根据公告，报告期内，融信中国实现合约销售达约1218.84亿元，较去年增加约73.35%；总合约建筑面积约562.4万平方米，平均合约售价为2.17万元/平方米。 

收益及利润方面，融信中国2018全年实现收益达约343.67亿元，同比增长约13.27%；毛利为80.65亿元，同比增长约60.5%。2018年股东应占核心纯利约为25亿元，同比增加约115.86%；应占溢利每股盈利达约1.38元，同比增加约13.11%。   

据公告披露，收益主要来自中国物业销售;有关建设安置房而与国内地方政府订立若干建设服务及租赁投资物业及酒店营运所得租金收入及其他。 

2018年内，融信中国在土地储备方面也收获颇丰。该集团及其联合营公司2018年新增土地项目24个，新增土地储备总建筑面积约477.51万平方米，权益代价约71.34亿元。截至2018年12月31日，融信中国及其联合营公司共布局39个城市，共计154个项目，总土储达约2541.65万平方米。 

负债方面，融信中国2018年负债比率出现较大幅度降低。根据年报，融信中国2018年负债总额为1678.26亿元，非流动负债总额401.55亿元，流动负债总额1276.7亿元，负债比率为105%，较2017年末的159%下降54%。权益总额356.18亿元，较去年增加约15.79%。

另悉，截至2018年底，融信中国的资产总值为2034.44亿元。其中，非流动资产总额为229.75亿元，占资产总值的11.3%；流动资产总值为1804.69亿元，占资产总值的88.7%。   

值得一提的是，融信中国于当日召开2018年业绩发布会上表示，2019年将把降成本、降负债、企业健康发展放在第一位，并定下了新的销售目标：2019年为1400亿元，2020年为2000亿元。   

融信中国管理层还于业绩会现场透露，今年3个一二级联动项目为公司增加了大量土地储备，约为2000亩，预计提供销售贡献为1000亿元。

责任编辑：齐琳

文章来源：http://www.bbtnews.com.cn/2019/0322/291565.shtml